L’Ajuntament de Sant Antoni de Vilamajor ha sotmès a informació pública el Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) que inclou, com a principals actuacions, el plantejament de dues alternatives de la variant per a les sortides de les urbanitzacions de Can Vila i Can Ram, al terme municipal de Sant Pere, i l’ampliació de la zona industrial al límit amb Llinars.
El document contempla reservar com a zona de creixement urbanístic l’espai situat al costat esquerra de la sortida del municipi en direcció a Llinars, un espai en el que es preveu, també, situar-hi nous equipaments com una escola d’educació primària. Entre els punts més remarcables de l’avanç s’hi contempla, també, l’eliminació del creixement a la zona de les escoles noves prevista a la proposta de revisió del Pla General donada a conèixer la passada legislatura.
[@more@]
Un dels punts destacats del document fa referència al creixement futur del municipi que, tant govern com oposició, han volgut que sigui sostingut. Si el desenvolupament de les zones urbanitzables a l’actual planejament permetria assolir una xifra màxima d’uns 8.763 habitants potencials, la proposta de Consistori situa el màxim edificable a 9.598 habitants, 835 més, amb el pla completament desenvolupat.
Per tant, pel què fa a la qualificació del sòl, es plantegen tres modificacions substancials. D’una banda, la conversió en urbanitzable residencial del sòl situat a llevant de la carretera de Llinars, al sud del nucli, al mateix temps que es millorarà i completarà l’estructura viària en aquell sector, que anirà a càrrec dels propietaris de la zona. En segon lloc, la transformació dels terrenys situats al nord del polígon en sòl urbanitzable industrial i terciari, una actuació que, a més, permetrà millorar l’enllaç entre la carretera de Llinars a Sant Pere i la variant, que actualment es fa a través del nucli urbà de Llinars.
Finalment, es reconsideren els paràmetres dels sectors urbanitzables de Sant Lleïr, que es redueixen a 8 o 10 par-cel·les, i d’on s’espera la cessió de l’espai on se situa l’ermita, que passarà a ser parc urbà. Amb aquesta proposta de planificació, el Consistori elimina del POUM la possibilitat d’urbanitzar la zona de les escoles. L’alcalde del municipi, Francesc Tella, assegura que l’actuació prevista en aquest punt era qualificar la zona per a la construcció d’habitatges unifamiliars que permetessin donar sortida a alguns dels carrers que actualment acaben en cul de sac, una proposta que no va comptar amb el consens de les formacions polítiques representades a l’Ajuntament, motiu pel qual va ser retirat.
Pel què fa al sistema viari, es contemplen cinc actuacions específiques. D’entrada es proposen tres alternatives per a millorar la sortida de Can Vila i Can Ram, actualment a través la Farinera cap a Sant Antoni. La primera passa a ponent de la Farinera i per sota de Ca l’Estaper, enllaçant a la BP-5107, la segona sobre el camí de Can Diviu, fins a enllaçar amb la carretera C-251 i la tercera desembocant a Sanata. L’avanç també recull un nou enllaç amb la C-35 i amb l’estació de ferrocarrils de Llinars que eviti el pas de vehicles dels Vilamajors pel centre de Llinars, buscant un accés més ràpid i directe a l’estació. Es proposa, d’altra banda, millorar les connexions urbanes a través d’actuacions urbanístiques i incrementar la quantitat de places d’aparcament, públic i privat.
Finalment, pel què fa a sistema viari, l’avanç del POUM qüestiona el traçat del Quart Cinturó i de la Via Orbital a través del municipi. El model de circulació a l’interior del municipi es basarà en un model ‘mol·lecular’ que redueix el trànsit intern de pas per l’interior de les illes urbanes, canviant el sentit i restringint la circulació a alguns carrers del centre. Una anella de circulació rodada interna funcionarà com a ‘ronda’ evitant el trànsit intens al centre.
En l’àmbit del sistema d’espais lliures i d’equipaments, el document aposta per la recuperació de la riera de Vilamajor, que passarà a ser un eix d’espais verds i equipaments al llarg del seu recorregut pel sòl urbà. També proposa revisar les Unitats d’Actuació pendents de desenvolupar per incorporar-hi equipaments per a les seves àrees urbanes, a més d’obtenir sòl per a espais lliures. També busca proporcionar al municipi els equipaments necessaris per cobrir els dèficits actuals, entre els quals apunta escoles d’ensenyament primari, centres d’ensenyament secundari -tot i que indica que actualment la necessitat la cobreix l’IES de Sant Pere- o un centre per a persones dismi-nuïdes.
