El primer trimestre d’aquest any 2008 s’han visat un 69,8 per cent d’habitatges nous menys que en el mateix període de l’any anterior, segons dades del Departament de Medi Ambient i Habitatge. La xifra se situa sensiblement per sota de la mitjana de Catalunya, on la caiguda en la construcció de nous habitatges ha estat d’un 71,6 per cent. La comarca del Baix Montseny també està sensiblement per sota de la caiguda mitjana de les demarcacions de Barcelona, d’un 71 per cent, i de Girona, d’un 72,9 per cent.
Si en els tres primers mesos de l’any 2007 es van visar 139 habitatges nous, enguany en aquest mateix període s’han visat tan sols 42 habitatges nous. En xifres absolutes, el descens més important s’ha produit a Riells i Viabrea, Sant Celoni, Sant Antoni de Vilamajor, Breda i Vallgorguina. Percentualment, els municipis que han experimentat una caiguda per sobre de la mitjana de la comarca han estat Breda (-100 per cent), Sant Antoni de Vilama-jor (-91,7), Riells i Viabrea (-90,0), Gualba (-71,4) i Fogars de la Selva (-70,0).
[@more@]
Segons assenyala el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya, la projecció d’habitatge ve presentant un descens sostingut i continuat, "el que condueix a una situació de producció similar a la registrada a principis dels anys noranta". Per contra, es constata l’augment del pes relatiu de les obres de rehabilitació, que hauria passat del 5 per cent de les certificacions a més de l’11 per cent.
El Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Girona també considera que s’està en un procés d’aturada de l’activitat. El Col·legi va presentar les seves dades del primer semestre que confirmen la tendència que apunten les xifres de la Generalitat del primer trimestre. Així, segons el secretari del Col·legi a Girona, Frederic Cabré, el sector de la construcció viu "una forta frenada" que amb tota probabilitat "tocarà fons" al llarg de l’any vinent.
El sector, d’altra banda, té un ull posat en el final d’aquest estiu, quan s’espera que acabin moltes de les obres que hi havia engegades des del segon semestre de l’any passat. Assenyalen que en funció de si es contenen les xifres actuals o continuen en caiguda lliure hi haurà un impacte més o menys important sobre les xifres d’atur en la construcció.
Per la seva part, el Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Girona considera que les àrees residencials estratègiques (ARE) que impulsa la Generalitat poden ajudar a mitigar els efectes de la frenada econòmica en el sector de la construcció amb el desenvolupament d’habitatge social. El Col·legi també confia que l’habitatge concertat ajudarà a impulsar el sector atès que els preus se situen fins a un 30 per cent per sota del mercat.
